12月中國百城住宅均價漲跌趨於分化
100個城市新建住宅全樣本調查數據顯示：12月份住宅均價繼續上漲，漲幅與上月基本持平；但房價上漲和環比漲幅在1%以上的城市進一步減少，房價下跌和環比跌幅在1%以上的城市有所增加，不同城市漲跌分化日益明顯，表明房價整體走勢更趨平穩。
據統計，12月份，全國100個城市新建住宅均價為人民幣10833元/平方米，環比11月上漲0.70%，自2012年6月以來連續第19個月環比上漲，漲幅與上月基本持平(上月環比漲幅為0.68%)。
100個城市中，有68個城市環比上漲，32個城市環比下跌。與上月相比，本月環比上漲的城市比上月減少1個，其中漲幅在1%以上的有19個，較上月減少9個；本月價格環比下跌的城市個數增加1個，其中跌幅在1%以上的有15個，較上月增加5個。
環比漲幅居前十位的城市依次是：湘潭、南京、廈門、廣州、上海、烏魯木齊、杭州、張傢港、惠州、保定，漲幅在1.2%-3.5%之間。
環比跌幅居前十位的城市分別為：佛山、金華、泰州、鞍山、馬鞍山、宿遷、南通、北海、蕪湖、綿陽。
同比來看，全國百城住宅均價與2012年12月相比上漲11.51%，漲幅比上月擴大0.52個百分點。
北京、上海等十大城市住宅均價為18994元/平方米，環比上月上漲1.31%，與上年同期相比上漲17.56%。另外，按中位數計算，全國百城市新建住宅價格中位數為7158元/平方米，環比上月小幅上漲0.15%。
市場情況顯示，在一線城市和部分熱點二線城市密集收緊房產調控政策後，本月南昌、廈門信貸房貸銀行成數任何問題免費諮詢汽車貸款汽車信貸增貸任何問題免費諮詢相繼出臺政策，通過實行差別化住房信貸政策、規范商品房預售管理等方式加碼調控，並提出逐步取消"購房入戶"，市場預期漸趨平穩；供求方面，時至年末，大部分開發企業在超額完成全年銷售目標後，推盤量進入季節性低谷，在2014年住宅供應量加大的預期下，消費者多選擇繼續觀望、等信貸台南仁德信貸待明年入市的新盤。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-01/08242560834.shtml
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