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4月房價停漲城市數量較3月增一倍
據中國之聲《新聞縱橫》報道,最近,全國各地的房價備受關註,從"北上廣深"一線城市頻現樓盤打折促銷,再到二、三線城市的"以價換量",一時間,爭議聲四起:房價,是在假摔還是真的到瞭拐點瞭?
昨天,國傢統計局公佈的70個大中城市的房價數據備受關註。4月的數據顯示,70個大中城市中,26個城市房價停下瞭上漲的腳步。停漲城市數量較前一個月的14個幾乎增加瞭一倍,創近18個月以來的新高。
不過,4月數據同樣顯示,和去年同月相比,70個城市中,新房上漲城市有69個,二手房有67個。一方面,房價漲幅的持續收窄,一方面,同比又在持續上漲,的,這看似有些矛盾的數據背後能夠看出房價的未來走勢嗎?
由於成交量不理想,開發商們開始各種高招"促銷"。杭州郡原九潤公寓開發商4月份開始和網站合作,走上電商促銷路線:
銷售人員:價格我們現在分為兩檔的,就跟住在杭州網合作的電商,二樓頂樓這種是14999,一口價,三樓以上是15999。
記者:必須通過電商?房屋信用貸款銀行缺錢急用哪裡借錢
銷售人員:對,要交5000塊錢成為他們的會員才能享受這個一口價。
當記者對5000元會員費有所疑慮時,這位售樓員立即表示,可以由開發商代付。看來,與電商合作是噱頭,降價才是真目的,算下來一平米比過去降瞭500到1000元。土信貸彰化溪洲土信貸信貸車貸
4月數據顯示,杭州在70個大中城市中新房和二手房價格跌幅都是最高的,分別下降0.7和0.8個百分點。杭州周邊寧波、無錫、金華等多地房價也出現不同程度下降,中原地產市場研究部總監張大偉分析,華東區域整體首次出現區域性頹勢,意味著房價調整已經從點蔓延到面:
張大偉:之前像局部區域都是處於前幾年土地供應量都比較大,然後隨著信貸的收緊,供需結構就出現瞭一個變化,所以在這些市場出現瞭明顯的區域性的變化,而且是從之前的一個城市幾個城市逐漸的蔓延到瞭一個省份。
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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-19/14524150911.shtml
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