一二三戰略推進產城共融
石灣鎮街道辦事處主任餘乾波接受本報專訪
過去的2012年，石灣鎮街道城市面貌悄然發生變化。在佛山大道與季華路沿線，產業項目頻頻落地：佛山傢居博覽城、不銹鋼總部大廈、新協力汽車區域總部、王府商城、宏宇大廈......城市化形態的產業平臺一一亮相，石灣都市化進程隨之駛入快車道。
"在 發展戰略上，石灣鎮街道確立瞭'一二三'發展戰略，即緊緊圍繞'強中心'一個目標，重點改造'一老一新'兩大片區(石灣西片區和東片區奇槎片區)，打造三 條商業黃金大道(季華路、佛山大道和嶺南大道)。"日前，禪城區石灣鎮街道辦事處主任餘乾波接受本報記者專訪，表示今年石灣將著力推進"五個升級"：城市 升級、產業升級、管理升級、文明升級和服務升級，全力謀求經濟和社會各項事業的大發展。
■戰略佈局
"一老一新"助推強中心
現代服務業是都市化程度的一項重要指標。去年石灣鎮街道以發展總部經濟、樓宇經濟為主線，立足提高第三產業比例，第三產業比重遠遠超過瞭第二產業。餘乾波認為，"強中心"的關鍵要素是城市綜合服務功能的強弱，
今 年，城市升級進入攻堅階段，石灣鎮街道更將圍繞"強中心"這一目標，實施"一二三"發展戰略，加快產業佈局調整。石灣西片區要以傳統產業、陶文化為依托， 發展傳統產業服務中心和陶瓷文化傳承發展中心，建設陶瓷文化街區，打造"千年陶都"。奇槎片區則以魁奇路東延線建設為契機，把禪城的"東大門"打開，無縫 連接廣州CBD，同時，盤活土地資源，打造東部商務區，成為代表佛山現代化城市形象的窗口。打造季華路、佛山大道和嶺南大道三條商業黃金大道。結合"三舊 改造"，把產業升級和城市升級相結合，盤活土地資源，大力發展現代服務業。重點抓好王府商城、新協力汽車區域總部、宏宇大廈等重點項目建設。
■傳統產業
提升陶瓷和不銹鋼產業
石灣的現代服務業已進入加快發展的新階段，在餘乾波看來，傳統產業的轉型升級也將為石灣帶來新起點，不銹鋼總部大廈就是其中的一個典型案例。
在總部經濟項目建設上，今年將重點抓好不銹鋼總部大廈、新中源總部等項目的建設，推動傳統產業向產業鏈高端發展。餘乾波表示："改造提升陶瓷和不銹鋼兩大特色產業，推動傳統產業向展示貿易、研發、總部經濟轉型升級，是石灣堅定不移的目標。"
■樓宇經濟
打造中央商務區經濟
據 瞭解，在佛山大道、季華路、魁奇路等主要幹道，道路50米以內，石灣原則上不再佈置房地產住宅項目，而是以中央商務區為目標，打造樓宇經濟形態。據不完全 統計，目前石灣已建成的商務、商住樓19幢，主要分佈在季華路、嶺南大道和石灣公園周邊，建築面積約58.4萬平方米，每座納稅均為數千萬元以上。
餘乾波表示，目前石灣樓宇經濟的發展勢頭正猛，將來石銀行信貸代償缺錢急用哪裡借錢灣的樓宇將用以承載產業發展，"一樓一產業"或"幾樓一產業"的格局隨之形成。
■陶瓷文化
打造陶瓷文化街區
建設陶瓷文化街區，集聚陶瓷文化產業，石灣將設想逐步變成現實。以高廟路、躍進路為軸的周邊約3平方公裡的地帶將成為石灣陶瓷文化街區的核心區域。
餘乾波透露，目前石灣已委托專業機構進行陶瓷文化街區的規劃，研究陶瓷傳承發展，將借打造文化街區發揮其產業集聚、公共服務、品牌塑造、文化旅遊等功能。
據悉，石灣近期將完成核心街區的規劃設計工作、配合做連江縣如何辦現金卡好陶瓷博物館的選址等前期工作及陶藝文化節的籌劃落實工作，打造石灣陶瓷文化核心競爭力。
采寫/珠江時報記者林依鈴關泳儀
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-10-17/09233646024.shtml
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