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● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
其一，老人將房子轉讓給政府，由政府負責養老。比如現在的散居"五保"老人，政府負責他們的養老，而他們的房子在老人過世之後由社會福利中心或政府部門收回。
這位市民說，哥哥以前在農場工作，現在每個月靠1400多元退休金生活。他一輩子獨身，因腦梗行動不便，平時靠兄弟姐妹照顧。現在兄弟姐妹中年齡最小的也66歲瞭，隻能把他送去養老院請專人護理，可是一打聽，像他哥哥這種情況，每個月養老費就要3000多元。
>>>數據
歐美"以房養老"模式
李龍說，現在廈門(樓盤)的房子很值錢，一套房產的價值足夠一個老人養老二三十年，因此推行"以房養老"是可行的辦法。
李龍告訴求助的市民，"三無老人"(即城鎮居民中無勞動能力、無生活來源、無贍養人和扶養人)或者散居"五保"老人、重度殘疾人，民政部門可以幫助老人養老，但他的哥哥有收入，所以不屬於由政府供養的對象。不過，既然現在老人遇到瞭養老問題，下一步相關部門將具體研究如何幫助這些老人解決養老問題。
養老不一定非住鬧市區
李龍說，在歐美的一些老年化國傢，"以房養老"是非常有效的養老辦法。"以房養老"有三種模式：
島外養老院費用和島內差不多，環境更好
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-10/08593142587.shtml
內容來自sina新聞
我哥哥81歲瞭，無兒無女，生活不能自理，退休金還不夠養老院的費用，怎麼辦？"昨日，海滄的一位市民通過"市長專線"，向市民政局副局長李龍求助。
第三種，商業鶯歌區房貸機構負責老人的養老，老人將房子轉讓給商業機構，由商業機構統一出租、經營或出售。比如，美國有些商業投資機構與老人簽訂協議，按月支付老人的養老費用，在老人過世後，房產由商業投資機構收回。(文/記者杜世成圖/劉東華)
其次，老人把房產賣瞭，用這筆錢到養老院養老。
一房養老二三十年 廈門或引進"以房養老"
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廈門33所養老機構民辦的有29所
據統計，截至2013年4月底，全市養老服務機構33所、床位5362張，護理人員共有732人。收養老人2680人(自理老人795人，半自理老人634人，全護理老人1251人)，其中自費老人2487人，"三無"老人193人。
市、區級公辦養老服務機構有4所、床位1574張，護理人員259人，主要收養城區"三無"老人；民辦養老服務機構29所，其中公辦民營3所、床位3788張，護理人員473人，主要收養社會自費老人。
29所民辦養老服務機構有22所分佈於思明區、7所分佈島外(翔安、同安各1所，集美2所，海滄3所)，大部分為租賃社會閑置房屋承辦。
據民政部門透露，這樣的老人還有很多，比如無兒無女的孤寡老人、隻有一個子女而子女在外地無法照顧的、有收入或社會養老金但不足以支付養老費用的等等。李龍說，這些老人可以嘗試"以房養老"，民政部門正在考慮引進"以房養老"的管理辦法和政策，幫助老人"老有所養"。
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島內養老院床位緊張，不過島外很寬松。島外養老院的服務收費和島內相當，但環境會更好。"住養老院不一定非要在鬧市區，像集美的社會福利院在灌口雙龍潭附近，風景很好，環境幽靜，很適合養老。島內的老人完全可以住到島外的養老院。"昨日，市民政局副局長李龍"坐鎮"市長專線時提出建議。
據瞭解，目前我市養老院對入駐老人沒有戶口或區域的限制。島外公辦性質(公辦民營)的養老院有兩傢，分別是海滄社會福利中心和集美社會福利中心。海滄的入住率為70%左右，集美還不到一半。
預計明年上半年，同安和翔安的社會福利中心可以全部建成投入使用。到時，島外四區都將有公辦性質的養老機構。
李龍說，"公辦民營"是政府主導建設、交給有從業資格和從業經驗的養老機構運營的，會預留一定比例的養老床位給"三無老人"和"五保老人"，收費標準和服務標準島內外差不多。
今年，我市將再籌建8傢養老機構，預計可房屋信貸信貸土地買賣新增4000張床位。其中，"公辦民營"的有4所，此外，還將通過"三舊改造"新增4所養老機構，同安的兩所可提供600張養老床位。
李龍透露，籌建的這8所養老機構，計劃在2015年前全部投入使用。
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