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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
內容來自sina新聞
21日上午9點半，數碼路錦輝商城門前，12個位於高新區的樓盤正在有組織的推介著自己。市行政執法局五分局副調研員劉彪說，這是五分局在"執法服務年"活動中推出的前置執法、跟進服務的創新舉措。截至目前，高新區有26個房地產項目取得瞭《商品房預售許可證》，由於場地有限，其中12個項目參加去年辦的車貸，現在能延長繳費期數嗎?瞭此次活動。
21日、22日，市行政執法局五分局等部門在數碼路錦輝商城門前組織瞭一場小型"房展會"，執法人員在現場向市民解答有關商品房預售的政策，教大傢如何能買到手續齊全的商品房。
由於資金等原因，絕大部分房地產商都采取預售的辦法，市民買到的是"期房"，而非現房。由於少數房地產開發企業違規進行商品房預售，擾亂正常的市場秩序。"違規主要是指沒取得預售許可證就開始預售房子。"劉彪稱。為規范高新區房產企業的建設行為和預售行為，市行政執法局五分局定期巡查、跟蹤督查，建立管理檔案，加強對房產項目開發經營行為的規范，減少違規現場的發生，保障轄區房產商"凡預售者，必有五證"的局面。
市行政執法局五分局提醒市民，在買房前應該看好該房地產項目是否具備"五證"，確保自己買到的是手續齊全的房子。按要求，樓盤東區土地貸款率利試算表借款銷售處應將"五證"進行公示。這"五證"分別是《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程開工許可證》、《商品房預售許可證》。同時，市行政執法部門會對違規預售的行為進行查處。
你如果想買房得瞅準瞭 五證
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-06-23/08012787109.shtml
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