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北京二手房市場成交復蘇 房價試探性上揚對於二手房市場成交逐步復蘇，業內人士表示，除瞭買賣雙方議價因素之外，商業銀行基於種種考慮而傾向二手房信貸發放，也是其二手房量價回升的重要原因。
"金九"已過20餘天，相較於新房成交量的持續回落，北京二手房市場自7月以來出現成交量的回暖後，9月價格也出現瞭小幅上揚。據相關機構數據統計，9月中上旬北京二手房網簽5484套，比上月同期增長6.9%，雖然仍同比下滑近三成，但已經恢復至今年3月的水平。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-09-22/09022917612.shtml
在成交價格方面，根據市場研究院測算，9月中上旬二手住宅成交均價達到28547元/平方米，台中身分證汽車貸款及台中支票借款最新的辦理條件及貸款利息比8月均價小幅增長瞭1.3%。
內容來自sina新聞
上述人士稱，一方面，二手房由於成交周期相對較短、有抵押實物且風險相對期房較小，因而受到銀行放貸的傾斜；另一方面，目前北京二手房市場的成交主體中改善型人群占比較大，這部分人群多數在30-45歲之間，信貸記錄良好、經濟能力較強，還款能力也好，受到銀行政策的青睞，這也促使銀行在現階段對二手房信貸的發放相對主動。
分析稱，相較於成交量連續兩個月的持壽豐鄉農地貸款率利最低銀行比較續恢復，二手房價格則出現瞭試探性上揚。胡隨著成交量的上升，買賣雙方議價成交力度也將收窄，預計未來兩個月，二手房成交量將與今年3月持平或略優，價格則將延續階段性企穩。
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