房屋貸款利息成交套數和面積連續兩周回升 濱城 金九人氣爆棚
新浪樂居訊（編輯 劉曉燁）本周大連市內七區商品住宅整體成交1152套，環比上漲9%，成交面積102515.29平方米，環比上漲10%，成交套數和面積連續兩周回升，近期區域各類活動和項目暖場活動的增多，導致區域人氣和客戶上訪量提升，有效地助推瞭成交量。
圖為 商品住宅成交信息台北市信貸銀行推薦
縱觀整個主城，本周波動起伏較大。分區來看，西崗區仍舊萎靡不振，在連續三周成交下滑的重創下，銷售瓶頸難以突破；而供銷大區甘井子區也在強勢上漲近一個月後終於停下腳步，掉頭回落，近期區域內開盤加推項目較少，各項目將目標鎖定集中去化剩餘房源，也是造成銷量下滑的主要原因；中山、高新本周業績喜人，尤其是中山區，環比大幅上漲，達沃斯會議的如期舉行使得東港成為全球關註焦點，區域價值進一步提升，也吸引更多投資客戶目光；高新園區自萬達廣場開業後不斷瘋狂促銷，為區域聚聚瞭大量人氣，很大程度上拉升瞭區域許多項目的現場到訪量，加之本周營銷活動花樣百出，特別是個別項目采用的獨特營銷手段，讓不少購房客"心動不已"，助推區域成交"小井噴"。新城區本周表現異常突出，尤其是旅順口區一改銷售低迷狀態，憑借與二手房合作帶來的大量客源拉動成交反彈沖高；金州新區雖有小幅下滑，但仍穩坐成交總量"第二把交椅"，區域房源供應充足，近期各種暖場活動頻繁，也使得成交量一直保持高位運行。
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圖為 住宅周成交套數
從套均面積來看，中山、沙河口繼續以大面積產品成交為主，西崗區仍舊是小戶型產品成交的聚集地，而其它各區域80-90平左右產品依舊是購房者主要去化區間，剛需產品仍舊占據成交市場大部分份額。
圖為 住宅周成交面積
九月第二周，整體成交穩步上升，隨著中秋節的日益臨近，各項目醞釀中的"豐富多彩"的暖場和營銷活動也將陸續面市，加之多個項目計劃節日期間開盤加推，或會為成交註入新的上升動力。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-09-16/15142419135.shtml
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